Købergennemgang ved køb af bolig - den største investering i livet

Som kommende boligejer står man overfor den største investering i livet. Boliger er lige så forskellige som biler og mennesker, og der er mange parametre, funktioner mv. som skal gå op i en højere enhed. Boliger kan være bygget i forskellige udformninger, indretninger, konstruktioner og materialer, og nogle er mere allergivenlige end andre.

Mange kommende boligejere har ikke den fornødne byggetekniske viden, som sikrer at boligen er byggeteknisk i orden

Nogle boligtyper og årgange er mere udsat end andre hvad angår fugtgener og kulde, som medvirker til et dårligt indeklima. Netop dette er det vigtigste for os mennesker, som bruger en stor del af livet i boligen hver dag.

Som kommende boligejer kan man have mange spørgsmål:

• Hvad skal jeg være opmærksom på ved køb af en ny bolig?
• Er der nogle boliger, som man skal undgå i forhold til vedligeholdelse eller dårligt indeklima?
• Der er i tilstandsrapporten nævnt nogle ting, som skal eller bør ordnes snarligt – skal jeg være nervøs?

Hvis boligen er under 5 år gammel, skal fejl og mangler, som opdages indenfor den 5-årige periode udløber, registreres og entreprenøren, som har bygget boligen, skal stilles til ansvar og udbedre fejl og mangler.

Der kan være mange overvejelser ved køb af en ny bolig. Det være sig nye boliger, boliger som er 3-5 år gamle, eller boliger som er 20, 30, 50 år eller endnu ældre. Det er vigtigt, at man får huset gennemgået grundigt inden køb. Jeg har stor viden med bygningskonstruktioner, bygningsskader og véd hvilke konstruktioner og bygningsdele, som skal have ekstra opmærksomhed.

Vælger du at hyre mig til din købergennemgang, kigger jeg typisk på følgende:

• Tagbeklædning, tagkonstruktion og loftsrum
• Udhæng og gavlbeklædning
• Udvendige vægge
• Døre- og vinduer
• Fuger omkring døre og vinduer
• Lofter
• Indvendige vægge
• Gulve
• Badeværelser
• Køkken